消费旺季将至 螺纹钢中期需求的关键在于房地产行业的变化。当前，房地产行业仍呈现出高韧性特征。数据显示，1—7月，房地产投资同比增长10.6%，而房屋新开工增速为9.5%，房屋施工面积增速为9.0%。有些观点认为，下半年房地产投资等指标将出现下行，意味着螺纹钢需求将急剧萎缩。不过，笔者对此观点持谨慎态度，至少目前没有任何迹象显示房地产投资等指标将出现大跌，这意味着螺纹钢需求中期内或保持韧性。 在中期需求保持韧性的前提下，短期的需求变化主要关注季节性的特点。按照往年规律，8月中旬以后，随着高温天气的结束，需求存在回升的可能。从全国建筑钢材成交量指标来看，往年9月现货成交量都会较8月上升。总之，螺纹钢需求中期韧性仍在持续，而短期将迎来传统消费旺季，这将对螺纹钢价格构成支撑，并且需求旺季的成色将决定螺纹钢价格的反弹空间。 库存压力减轻 库存数据可以作为供需面变化的佐证。库存数据显示，截至8月30日当周，螺纹钢厂内库存为269.9万吨，同比增长49.4%；社会库存为609.48万吨，同比增加40.9%；库存总量为879.38万吨，同比上升43.4%。从量来看，当前的库存水平处于历史同期水平。不过，虽然螺纹钢库存总量确实处于高位，库存压力仍然存在，但从库存变化来看，螺纹钢库存在8月连续3周出现下降。也就是说，8月以来，螺纹钢库存压力是有所减轻的。9月，若旺季需求如期启动且供应收缩能够持续，螺纹钢库存则有望进一步下降，而库存下降的力度同样影响着螺纹钢价格的反弹空间。
钢材供需的季节性特征 钢材供需的季节性主要体现在需求的季节性和库存的季节性。 钢材的下游需求主要是地产和基建，建筑业占比达到六成，其次是制造业，占比大概在二成。而建筑业受国内降雨和高温天气影响，施工情况呈现前低后高的“m”字型季节性特征，使得对钢材的需求也有相应的季节性。春节后的3-4月和9-10月是钢材需求的两个季节性高点：春节前后，企业资金充足，新开工项目较多，钢材下游复工补库，导致钢材需求呈现年内个高峰。进入5-8月，a671cc60cl22美标钢板厂家，国内梅雨季节和高温天气，不利于建筑业露天施工，需求会环比回落；9-10月，高位天气和降水都减少，进入年内需求的第二个高峰。11-2月，北方陆续进入寒冻天气，叠加春节因素，建筑业施工放缓或者，需求进入季节性淡季。其中9-10月除了天气适宜外，还有年底赶工的因素，所以被称之为需求的“金九银十”。 库存是供给和需求的结果，钢材的产量除了春节前后，其他月份表现相对稳定。所以库存跟随需求呈现季节性波动，库存在春节期间达到年内峰，随着节后复工，库存持续下降，在7-8月份或有微幅上升，直至11月中下旬进入季节性累库趋势，在春节期间达到峰。
房地产新开工积极性下降 1月~7月份，房地产开发投资累计完成额达到72843.00亿元，同比增长10.60%，增速比去年同期加快0.40个百分点，比1月~6月份增速回落0.10个百分点；房地产开发投资占固定资产投资完成额的比重为20.88%，占比较去年同期上升5.27个百分点；剔除土地购置费的房地产开发投资累计完成额为49239.30亿元，同比增长5.82%，去年同期为同比下降4.11%，增速比1月~6月份加快0.35个百分点。 1月~7月份，土地购置费累计达到23603.82亿元，同比增长22.00%，增速比去年同期回落50.30个百分点，比1月~6月份累计增速回落2.20个百分点。今年初以来，土地购置费同比增速呈逐月回落的态势，7月份已降至20%左右。不过，由于2018年同期土地购置费同比增长72.30%，基数较高，因此今年的土地购置费仍保持较高水平。 1月~7月份，房屋新开工面积、房屋施工面积累计同比增速均保持9%以上，表明商品房建设稳步推进。新开工面积累计同比增速比1月~6月份略有回落，表明房地产企业的新开工积极性有所下降。购置土地面积同比降幅接近30%，表明房地产企业对未来市场走势判断不明，且在土地购置费大幅增长的情况下，房地产企业购地较为谨慎。
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