近期，受到下游需求回暖影响，螺纹钢价格持续反弹。上周螺纹钢2001合约上涨4.78%至3549元/吨。现货方面，上海涨40元/吨至3760元/吨，广州涨50元/吨至4100元/吨，北京价格持平。 需求较往年提前释放 从周度成交数据来看，本周日均成交23.5万吨，环比上周提高2万吨。今年成交释放拐点较往年提前两周左右，因此成交量向下的拐点也将较往年有所提前，预计在10月初。 1—8月，房地产开发投资累计同比增长10.5%，环比1—7月下降0.1个百分点；商品房销售面积累计同比下降0.6%，环比1—7月上升0.7个百分点；房地产新开工累计同比增长8.9%，环比1—7月下降0.6个百分点。当前房地产市场呈现加速销售但开工放缓的状态，主要原因在于房地产企业急需回笼资金。 展望未来房地产走势，中长期向下相对确定。作为一个典型的资金依赖型行业，收紧房地产企业---对其投资将构成非常大的压力。近日又有消息称多家银行收紧房地产开发额度，原则上控制在3月底时的水平。这就意味着房地产开发余额将从二季度末的11.04万亿元减少至一季度末的10.85万亿元规模。据称未来还有进一步减少的可能。
二是冷热轧卷板市场终端有效需求的变化。近几个月，汽车、家电等用钢行业的产销状况并不景气，产销量均有所下降。据汽车工业协会数据显示，8月份，汽车销量达195.8万辆，同比下降6.9%。今年前8个月，q235b日标槽钢厂家，汽车销量共计1610.4万辆，同比下降11%。此外，新能源汽车市场也呈现下滑态势。8月份新能源汽车销量达8.5万辆，同比下降15.8%。同样，家电企业产销状况也有变化。统计数据显示，7月份，全国房间空气调节器产量为1686.1万台，同比下降3%；全用洗衣机产量为491.5万台，同比下降7.3%。近发布的<2019年家电行业半年度报告>显示，今年上半年国内家电市场零售额累计达4125亿元，同比下降2.1%。这将导致冷热轧卷板市场终端有效需求强度减弱。
当前，政策、限产计划、去产能、贸易环境不佳等因素影响着国内钢铁市场。9月17日，由中财主办的四季度钢材市场行情展望研讨会在上海举行，市场人士表示，今年---季度黑色系行情起伏较大，四季度钢材价格将维持振荡运行。 金锐投资总经理丁锐在会上表示，今年以来，房地产投资维持10%以上的增速。目前来看，房地产依然是经济的稳定器之一。今年水泥产量同比增速创近3年新高，侧面反映了今年黑色系品种需求较为旺盛。 上海贤雅投资董事长刘源认为，未来房地产新开工将会下降，施工增加，竣工率缓慢增加，房地产用钢减幅不大。目前的房地产调控政策更多是中期的调控措施，并非是要对房地产行业“大刹车”。“今明两年的房地产用钢需求仍能维持增长，需求不会出现坍塌式下滑，只是增长力度衰减。” 事实上，据------了解，自8月开始，钢厂利润持续下降，在低利润的影响下，螺纹钢产量大幅下降。螺纹钢实际周产量由378万吨的高位水平降至335.3万吨，连续下降6周，降幅达到11.3%。
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